国管局发布中央国家机关购买电梯维保清包定额标准：860/部/月
时间：2022-10-24发布者：盐城市电梯行业协会浏览量：
为贯彻落实党中央关于过“紧日子”的要求，规范中央国家机关购买后勤服务工作，控制机关运行经费支出，近日，国家机关事务管理局办公室制定并印发《中央国家机关购买后勤服务管理办法（试行）》。
《办法》要求，各部门购买的后勤服务，应当属于适合市场化方式提供、社会力量能够承担的服务事项，主要包括物业服务（房屋养护维护、给排水设备运行维护、供电设备监控维护、弱电设备运行维护、锅炉设备/热力站运行维护、电梯运行维护、空调系统运行维护、消防系统维护、保洁服务、绿化服务）、办公家具维修服务、安全保卫服务、餐饮服务、传达收发服务、会议服务、文印服务等。国管局会同有关部门负责制定购买后勤服务指导性目录，并根据经济社会发展变化、机关正常运行需要、办公楼（区）管理要求等情况，对指导性目录进行动态调整。
《办法》要求，本办法施行前已签订的后勤服务合同继续有效，合同期满后，按照本办法执行。
中央国家机关购买后勤服务指导性目录
服务事项：电梯运行维护
服务内容：办公楼（区）电梯年检等运行管理，及对机房设备、井道设备、轿厢设备等日常养护维修。
定额标准：860元/部/月备注：8层（含）以下860元/部/月，每增加1层，增加30元。此费用包括由含承接主体承担的500元以下的单个维修零配件材料费。
办公楼按照18层楼来计算的话，单价就是1160元/部/月，全年的话就是13920元/部/月，而且这还是半包的价格，这才是我们电梯维保理性价格。 对于电梯安全，业内流传着“三分靠产品，七分靠维护”的说法，维保质量与电梯的安全息息相关。但由于行业乱象丛生，低价揽活、恶性竞争，常常使得维保质量难以保障。但是，近年来，全国各地电梯安全事故频发，不时发生电梯“吃人”的惨剧。这让不少人对电梯安全产生了一定的恐惧心理，每次乘坐电梯都提心吊胆，总是担心发生意外事故。
电梯其实跟汽车一样，后期维护保养工作非常重要，电梯维保行业鱼龙混杂，良莠不齐，不少“小散乱”电梯维保企业为了迎合一些电梯所有者、使用单位贪图便宜、减少电梯维保经费的心理，大打价格战，降低电梯维保收费标准，产生了“劣币驱逐良币”效应，扰乱了电梯维保市场秩序，进而严重损害电梯维保质量，危及电梯运行安全，更是将用户的生命安全当作儿戏。
电梯是机电一体化产品，其安装、改造、维保等，均属于专业技术要求比较高的领域，需要高素质的技术人员。电梯维保市场大打价格战，进行恶性竞争，不断降低电梯维保费用，每台电梯每月竟只有区区200元维保费用，电梯维保企业要确保利润，保障电梯维保人员收入，只能靠“走量”的模式，增加工作人员单月电梯维保数量，让他们超负荷工作。这必然会造成电梯维保人员求快求量而无法保证质量的状况，让电梯维保沦为走形式。
电梯的维保关乎用户的人身安全和城市公共安全，要保障电梯运行安全，对眼下电梯维保市场存在的大打价格战等恶性竞争行为，必须想方设法予以遏制，推动电梯维保市场健康发展。要提高电梯维保行业的准入门槛，淘汰“小散乱”电梯维保企业，扶持优质的电梯维保企业做大做强，有助于加强对员工的培训，培养专业的技术人员，避免无证上岗现象的发生。另一方面，优势企业出于自身品牌的考虑，更有可能保质保量完成电梯维保各项内容，从而使得电梯安全真正得到保障，推动电梯维保行业整体水平提高，提高电梯维保质量。严禁、严惩电梯维保市场中的不正当竞争行为，严禁以低于市场的价格抢生意，保障电梯维保人员的合理工作量和对等收入，增强电梯维保行业吸引力，吸引更多高技术人员从事电梯维保工作，提高电梯维保质量，保障用户生命安全。
此次中央部门——国家机关事务管理局及时发布《中央国家机关购买后勤服务管理办法（试行）》，《办法》要求国务院各部委、各直属机构，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，最高人民法院，最高人民检察院，有关人民团体等中央国家机关遵照中央国家机关购买后勤服务指导性目录进行执行。《办法》引领一个好的开始，相信会有越来越多的各地政府机关会按照此标准进行下发类似文件，这对电梯行业来说却是是一个好的消息，随着我国电梯保有量的持续增长，电梯安全一定会受到更多关注，期待电梯维保的价格能够回到一个合理的区间，期待各地政府切实调研并制定适合本地电梯维保价格政策，有了合理的价格，电梯行业从业人员就不会再那么紧张，电梯安全才会真实落实到实处，电梯行业的春天也许真的就来了。
电梯行业的春天来了！
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